• Особенности и основания выписки ребенка
• В каких случаях нужно согласие органов опеки на выписку ребенка из квартиры
• Как выписать ребенка из квартиры
• Процедура по добровольной выписке ребенка из жилого помещения
• Процедура по отмене регистрации несовершеннолетнего через суд
• Порядок отмены регистрации несовершеннолетнего через суд

Каждый член российского общества на законных основаниях наделен правом иметь жилье. Основной закон — Конституция России (часть 1 статья 40) — гласит, что никто не может лишить гражданина возможности проживания в жилом помещении без веских на то оснований.

Однако ситуаций, когда собственник квартиры намерен выписать кого-то из жильцов, — немало. Выписывают не только дальних родственников или знакомых, но и родных детей.

Но несовершеннолетние — уязвимая категория социума, а потому государство тщательно защищает их права и интересы. Лишение ребенка регистрации — особая процедура, требующая детального рассмотрения. В частности следует осветить влияние и роль органов опеки и попечительства в вопросе выписки ребенка. Об этом и других важных моментах поговорим в статье.

Особенности и основания выписки ребенка

Когда муж и жена разводятся, то один из них лишается законной возможности пользования квартирой, если юридически не является ее владельцем (часть 4 статья 31 Жилищного кодекса РФ).

Но даже когда супруги аннулируют брак, ребенок все равно имеет право на проживание в родительской квартире.

По российскому законодательству выписать родственника из жилья можно, признав его бывшим членом семьи. Однако признать таковым родного сына или дочь — нельзя. Поэтому, если, например, владельцем жилья, где прописан ребенок, является мать, но проживает несовершеннолетний с отцом, выписать его из квартиры матери без согласия отца нельзя. Итак, снятие с прописки детей происходит только по взаимному согласию обоих родителей.
Заметим, что дети до наступления четырнадцатилетнего возраста обязательно должны быть прописаны там, где и родители, вне зависимости от того, кто является владельцем квартиры. Отдельно от матери и отца они прописаны быть не могут (пункт 2 статья 20 Гражданского кодекса РФ). Если родители поменяли место жительства и регистрации, то они могут выписать детей и, соответственно, прописать их на новом месте.

В каких случаях нужно согласие органов опеки на выписку ребенка из квартиры

Рассмотрим ситуацию, когда ребенку принадлежит доля квартиры и он является ее совладельцем. Нужно ли участие органов опеки? Оно необходимо в том случае, если родители собрались продавать жилье. Непосредственно для выписки ребенка участие представителей данной структуры не требуется.
Однако к ним необходимо обращаться при иных обстоятельствах, а именно — если речь идет о выписке из муниципальной квартиры. В правовом поле считается, что выписка из государственного жилья вредит интересам ребенка. Почему? Дело в том, что такое жилье можно приватизировать, а дети, как и другие члены семьи, имеют законное право на участие в приватизации, а значит — на долю квадратных метров в квартире. А выписка с жилплощади муниципального типа лишает их данного права. Поэтому прежде чем выписать ребенка из квартиры, полученной в социальный наем, следует посетить органы опеки и попечительства и обсудить с ними данный момент.

Как выписать ребенка из квартиры

Родную дочь или сына — без согласия второй половинки и места альтернативной регистрации ребенка — выписать нельзя. Однако это правило не распространяется на выписку иных несовершеннолетних лиц — например, племянников или вообще не родственников.

Выписать родного ребенка при разводе без согласия экс-супруга можно, как вариант, если переоформить квартиру на другого собственника. Если право собственности на жилье перейдет к иному лицу, члены семьи бывшего владельца юридически больше не могут иметь прописку по данному месту жительства — в том числе и дети.

Другие пути предполагают только два способа выписки ребенка — добровольный и принудительный. Второй способ, как очевидно, достигается через обращения в суд.

Процедура по добровольной выписке ребенка из жилого помещения

Итак, добровольно снять с учета регистрации можно, если оба родителя на это согласны.

Чтобы аннулировать прописку, есть два варианта.

• Подать в паспортный стол заявление о регистрации по новому месту постоянного жительства — для себя и ребенка.
• Подать заявление о выписке и снятия с учета по старому месту жительства.

Понадобятся документы — удостоверение личности ребенка, договоры, подтверждающие возможность вселения на другую жилплощадь (договор купли-продажи или аренды), официальное согласие родителей на выселение/заселение и др.

Порядок отмены регистрации несовершеннолетнего через суд

Чтобы выписать ребенка из квартиры в принудительном порядке — необходимо подать в судебный орган исковое заявление с требованием о выписке несовершеннолетнего. В ходатайстве важно указать, что прописка ребенка на территории квартиры заявителя нарушает его законные права как владельца.

Иск необходимо подать вместе с пакетом документов. К ним относятся:

• квиток об оплате государственной пошлины;
• копия паспорта;
• договор купли-продажи и выписка о праве собственности из Росреестра;
• документы, доказывающее право владельца выписать ребенка.

Если суд удовлетворит иск, то с вынесенным постановлением по делу необходимо явиться в паспортный стол, где должны выписать несовершеннолетнего с квартиры собственника.

Юридическая помощь в выписке ребенка

Законодательство защищает интересы детей, а потому выписать ребенка с квартиры — не самая простоя процедура с точки зрения права. Чтобы добиться успеха в данном вопросе, обратитесь за юридической помощью к профессионалам.

Наши юристы — мастера в области решения гражданских и жилищных конфликтов.

Мы поможем выписать ребенка с квартиры.

• Возьмем на себя всю работу по решению спора — Вам не придется заниматься бумажной волокитой, сбором документов и правовых доказательств.
• Грамотно составим иск и обеспечим полное представительство в суде на всех этапах производства.
• Добьемся удовлетворительного решения по делу.