Жилищные споры

В гражданско-правовом обществе повсеместно заключаются сделки, подписываются договоры разнообразного характера между двумя и более лицами. Среди различных категорий сделок можно выделить особый тип — договор дарения. Он отличается от остальных тем, что не содержит никакой выгоды для одной из сторон и является абсолютно безвозмездным.

Однако даже такие договоры, не лишенные характера благотворительности, не всегда принимаются гладко. В процессе заключения договора дарения или после его подписания иногда возникают проблемы — даритель отменил свое решение по различным причинам, или второй участник сделки не захотел принимать дар. Бывает, что участвуют третьи лица, которые считают, что сделка не может состояться по тем или иным основаниям.

О том, как расторгнуть договор дарения и на каких основаниях это возможно, поговорим в сегодняшней статье.

Понятие договора дарения

Итак, понятие договора дарения предполагает фактическую передачу имущества от одного лица к другому на безвозмездной основе. Передача может происходить в настоящем времени, либо случиться в будущем — эти нюансы обязательно прописываются в договорном документе. В качестве предмета дарения может выступать движимое и недвижимое имущество, денежные средства, ценные бумаги и прочее. Официальное значение договора дарения можно посмотреть в 1 пункте 572 статьи Гражданского Кодекса РФ.

Даритель безвозмездно передает имущество во владение второму лицу по любой причине — в каждом конкретном случае она индивидуальна и уникальна. Иными словами — причины дарения значения не имеют. А вот что действительно важно, так это отсутствие со стороны дарителя каких-либо требований и условий ко второму участнику сделки. Иначе такой договор не будет иметь юридической силы.

Договор дарения увеличивает имущество одного участника и уменьшает имущество второго. Кроме того, он принимается добровольно — даритель отказывается от имущества в пользу одаряемого по личной инициативе без какого-либо давления со стороны третьих лиц. В то же время принимающий дарение гражданин обязан официально согласиться на подарок.

Причины признания оспоримой сделки недействительной      

Основания, по которым сделка по договору дарения может признаться недействительной, регламентируются статьями 166-179 Гражданского Кодекса РФ.

Отметим, что правильно прописанный договор с точки зрения правовых норм может быть расторгнут только по решению суда. Такие сделки — составленные в нужной форме и внешне с соблюдением всех необходимых требований — считаются оспоримыми. Если сделка составлена не по форме и с нарушениями законодательства, она является ничтожной и не имеет юридической силы.

Причины признания  оспоримой сделки недействительной:

  1. Угроза нравственности и правопорядка (статья 169 Гражданского Кодекса РФ). Договор дарения признается неправомерным, если содержит административные правонарушения. Предмет дарения несет угрозу социуму и общественному порядку, либо опасен для природы, окружающей среды. Также к таким основаниям относится уклонение от налогов посредством договора, распространение порнографических материалов, наркотических средств, иных запрещенных веществ и т. д.
  2. Мнимый или притворный состав дарения (статья 170 Гражданского Кодекса РФ) Договор подписан сторонами для того, чтобы завуалировать под его видом другую сделку. Такой договорной документ не является правовым, поскольку его истинная суть противоречит настоящим основаниям для договора дарения — то есть безвозмездной передачи имущества от одного лица другому.
  3. Акт дарения совершен гражданином, не достигшим 18 лет, полностью или частично недееспособным (статьи 171, 172, 175, 176 Гражданского Кодекса РФ). Перечисленные лица не могут быть дарителями имущества, поскольку лишены в большей или меньшей степени дееспособности и не в состоянии отдавать себе отчет в принятом решении. Оспаривать такой договор дарения имеют право только их законные представители.
  4. Дарение осуществлено организацией, устав и цели которой противоречат принятому договору (статья 173 Гражданского Кодекса РФ). Если правовой статус организации запрещает дарение, такой договор может быть признан недействительным.
  5. Даритель на момент заключения сделки не понимал смысл собственных действий (статья 177 Гражданского Кодекса РФ). Здесь имеется в виду, что дееспособное лицо во время заключения договора дарения находилось в особом эмоциональном, физическом состоянии или неких обстоятельствах, помешавших ему адекватно оценивать происходящее. Оспаривать сделку могут как третьи лица, так и даритель.
  6. Даритель во время заключения сделки находился в заблуждении (статья 178 Гражданского Кодекса РФ). Лицо, заключающее сделку, неверно понимало смысл происходящего, заблуждалось, необъективно истолковывало положение дел.
  7. Договор дарения заключался под давлением, с применением насилия, угроз (статья 179 Гражданского Кодекса РФ). Договор дарения может быть заключен только по доброй воли — любое насилие и принуждение противозаконно.

Какую сделку могут признать ничтожной

Сделка считается ничтожной, если противоречит самой сути договора дарения по разным ее признакам. Рассмотрим некоторые из них.

  1. В договоре прописаны обязательства одаряемого по отношению дарителя (пункт 1 статьи 572 Гражданского Кодекса). Такого быть не должно — даритель отдает имущество безвозмездно и не должен что-то получить взамен.
  2. Не указан подарок. Договор не уточняет — какое именно имущество является предметом сделки (пункт 2 статьи 572 Гражданского Кодекса)
  3. Дарение возможно только после кончины дарителя (пункт 2 статья 572 Гражданского Кодекса). В данном случае уместен договор о наследовании, а не о дарении.

Существуют и другие причины признания сделки ничтожной.

Как расторгнуть договор дарения — порядок и процедура

Инициатором для расторжения договора дарения могут выступать обе стороны сделки, а также заинтересованные третьи лица. Порядок расторжения проходит исключительно в зале суда и никаким иным способом.

Инициатор расторжения сделки должен собрать пакет необходимых документов, оплатить госпошлину, подать исковое заявление.

Если суд признает договор недействительным, получатель подарка возвращает имущество дарителю или его правопреемникам (в случае смерти дарителя). Произойдет это добровольно или принудительно — под давлением судебных приставов.

Юридическая помощь в расторжении договора дарения 

Расторжение договора дарения —  трудоемкий и весьма непредсказуемый процесс. Сложно однозначно сказать — какой необходим пакет документов, поскольку он существенно отличается в каждом конкретном случае. Поэтому перед подачей искового заявления следует обратиться за профессиональной юридической помощью.

Нормативная база относительно расторжения договора дарения в настоящий момент весьма несовершенна. А потому мы советуем не рисковать деньгами и временем, а обратиться за помощью к нашему юристу по гражданским делам.

Мы имеем большой юридический опыт в решении сложных и проблемных дел.

Наши юристы:

  • проконсультируют Вас по всем возможным вопросам;
  • помогут собрать полный пакет документов, необходимый в Вашем случае;
  • составят исковое заявление;
  • представят Ваши интересы в суде на всех этапах процесса;
  • помогут одержать победу и добиться расторжения договора дарения.
Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Воспользуйтесь формой входа или зарегистрируйтесь на сайте.


Если у вас остались вопросы или вы не нашли ответа.

Обратитесь за помощью юристам нашей компании и получите действительно полезную и эффективную юридическую помощь в любой области права.

Задать вопрос специалисту
8 (495) 205-18-63