Каждый собственник и наниматель жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги. Счёт приходит ежемесячно, в бумажном документ подробно расписаны все тарифы и стоимость услуг. Но может возникнуть необходимость доказывания факта расчёта стоимости коммунальных услуг по завышенным тарифам. Сделать это сложно, но возможно! Рекомендуется обратиться к юристу за помощью.

Как узнать, что расчёт проводился неверно

Управление многоквартирными домами осуществляют управляющие компании или товарищества собственников. Эти органы являются связующим звеном между владельцами жилых и нежилых помещений и ресурсо-поставляющих компаний. В обязанности управляющих органов также входит контроль над качественным и своевременным предоставлением коммунальных услуг.

Каждый владелец помещений в многоквартирном доме обязан оплачивать коммунальные услуги точно в срок. Если этого не делать, образуется задолженность, что приведёт к неприятным последствиям. Но у собственника могут возникнуть сомнения, что плата начисляется корректно. Возникнет необходимость доказывания факта того, что расчёт стоимости коммунальных услуг проведён по завышенным тарифам.

Если есть сомнения относительно корректного начисления платы за коммунальные платежи, необходимо письменно обратиться в УК или ТСЖ с просьбой дать точные и подробные разъяснения. Если требование будет проигнорировано или не выполнено, можно жаловаться в вышестоящие инстанции.

Что входит в состав коммунальных платежей

Каждый месяц собственник жилых и нежилых помещений получат по почте или в электронном виде счёт, в котором прописана плата за коммунальные платежи. В состав последних входит:

  • вывоз мусора;
  • расход воды, газа, электричества;
  • плата за содержание жилого помещения в порядке и надлежащем виде;
  • отопление;
  • проведение работ по капитальному ремонту и реконструкции.

По каждой услуге установлен конкретный тариф, который ежегодно корректируется Правительством РФ. Тарифы есть в открытом доступе, поэтому высчитать плату по счёту можно каждый человек.

Сумма к уплате высчитывается как произведение тарифа на фактическое потребление или площадь помещения (различные услуги по-разному рассчитываются). Если появляются сомнения относительно корректности начисленной суммы, необходимо предпринимать меры. Каждый собственник может доказать факт расчёта стоимости коммунальных услуг по завышенным тарифам.

По каким причинам расчёт может быть произведён неверно

Ошибки при начислении платы за коммунальные услуги могут возникнуть по следующим причинам:

  • намеренное завышение тарифов;
  • включение в квитанцию несуществующих услуг;
  • применение неправильных тарифных планов;
  • счётная ошибка.

Рекомендуется каждый месяц проверять правильность начисления коммунальных платежей. Если собственник заметит ошибку, ему нужно обратиться в УК или ТСЖ с заявление о перерасчёте или зачислении излишне уплаченных сумм в счёт будущих платежей.

Если управляющий орган отказывается проверять начисления, делать перерасчёт по уже уплаченным счетам, собственник может жаловаться в надзорные органы. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу. Он поможет доказать факт расчёта стоимости коммунальных услуг по завышенным тарифам.

Куда нужно обращаться

Чтобы доказать некорректное начисление платы за коммунальные услуги и заставить ответственные органы сделать перерасчёт, а также заплатить штраф, надлежит обращаться с жалобой в надзорные органы. Такие как:

  • в Государственную жилищную инспекцию;
  • Роспотребнадзор;
  • Прокуратуру;

Но начать стоит с заявления в УК или ТСЖ. Оно составляется в письменной форме, в нём указывается просьба о проверке правильности начисление платы за коммунальные услуги или о проверке корректности применения тарифных ставок по конкретным услугам.

Если заявление не принесло результата, то обращаться нужно в надзорные органы. Сделать это можно так:

  • лично передать жалобу в часы приёма через секретариат;
  • подать жалобу через официальный сайт ведомства;
  • направить обращение по Почте.

Вне зависимости от способа обращения в надзорный орган. жалоба должна быть:

  • письменной – устные обращения от граждан не являются поводом для проведения внеплановой проверки деятельности УК или ТСЖ;
  • подписанной самим заявителем – анонимные обращения от граждан не рассматриваются;
  • достоверной и актуальной.

Жалоба в надзорный орган является поводом для проведения проверки деятельности УК или ТСЖ, а также применения верных тарифов для расчёта платы за коммунальные платежи. Если эти действия не принесли желаемого результата, а собственник помещения уверен, что плата за коммунальные услуги начисляется неправильно, он может обратиться в суд.

Чтобы доказать факт расчёта стоимости коммунальных услуг по завышенным тарифам в судебном порядке, нужно составить иск, придерживаясь правил, прописанных в ст. 131 ГПК РФ. К исковому заявлению также нужно будет приложить документы, доказывающие правоту истца.

Рекомендуется обратиться за квалифицированной помощью в «Московский Центр Юридической Помощи». Но поможет доказать факт расчёта стоимости коммунальных платежей по завышенным тарифам, составит жалобу или иск, направит в соответствующую инстанцию, подготовит документы для доказывания позиции клиента.

В чём заключается помощь «Московского Центра Юридической Помощи»

Своевременное обращение к юристу позволит доказать факт расчёта стоимости коммунальных платежей по завышенным тарифам, увеличит шансы на исход дела в пользу клиента. Специалист:

  • проконсультирует по всем вопросам, касающимся корректного начисления платы за коммунальные услуги, правильности расчётов и предоставления льгот;
  • проведёт правовой анализ документов, которые есть у клиента и которые имеют непосредственное отношение к плате за услуги ЖКХ;
  • даст рекомендации, если обратившийся примет решение самостоятельно разрешить спор с УК или ТСЖ, подскажет пути для выхода из конфликтной ситуации;
  • поможет составить жалобу в надзорный орган, направит её, проконтролирует проведение внеплановой проверки в УК или ТСЖ по вопросам корректности начисления платы ЖКУ;
  • поможет составить иск в суд, соберёт необходимые документы, подготовит доказательную базу;
  • будет представлять интересы клиента в суде;
  • проконтролирует своевременное исполнение органа правосудия.

Своевременное обращение за квалифицированной помощью юристу поможет наказать УК или ТСЖ, недобросовестно исполняющие свои обязанности.

Преимущества обращения в «Московский Центр Юридической Помощи»

Заключаются в следующем:

  • многолетний опыт работы;
  • каждый юрист имеет профильное образование;
  • к каждому клиенту применяется индивидуальный подход;
  • комплексный подход к решению проблемы;
  • работа с клиентом начинается только после заключения договора;
  • сотрудничество в рамках действующего законодательства.

Чтобы записаться на консультацию к юристу, необходимо воспользоваться одним из представленных способов:

  • лично посетить офис;
  • позвонить по телефону;
  • оставить заявку через форму обратной связи – оператор свяжется в удобное для клиента время.
Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна