• Понятие жилищных споров
• Категории жилищных конфликтов
• Самые распространенные причины жилищных споров
• Порядок действий по разрешению конфликтов
• Сложности в разрешении споров в области жилищного права
• Профессиональная помощь юриста в решении споров

Квартирный вопрос — был и остается одним из злободневных в России, а потому жилищные споры занимают устойчивое место среди всех судебных гражданских разбирательств в стране.

Между тем подобные тяжбы — муторный и сложный процесс, который непросто решить без качественной юридической помощи. Это связано с постоянными обновлениями в Кодексах РФ и нормативной базе.

В этой статье мы рассмотрим основные вопросы, связанные с жилищными спорами и попробуем пролить свет на столь непростой юридический нюанс.

Понятие жилищных споров

Владение и пользование жилыми помещениями порождают жилищные споры. Они представляют собой конфликтные ситуации между арендаторами, собственниками жилья и организациями, возникающими из-за нарушения реальных или желаемых (мнимых) прав физических или юридических лиц. В таких противостояниях интересов принимают участие не только обычные граждане, но и региональные власти, государственные органы.

Жилищные споры (ЖС) — конфликты прежде всего правового характера, а потому существуют отдельные отрасли права, которым они подчиняются.

Итак, регламентируются ЖС семейным, гражданским и, конечно, жилищным правом, а также Конституцией России.

Категории жилищных конфликтов

Существует немало категорий, по которым классифицируются жилищные конфликты. Затрагивать они могут разнообразные сферы в области владения и эксплуатации жилого помещения. Рассмотрим основные из них.

1. Проблемы с признанием и регистрацией права собственности на помещение (дом, квартиру и т.д.).
2. Выселение из жилого помещения, снятие с учета регистрации.
3. Выселение из аварийного здания под снос; расселение жильцов.
4. Регистрация по месту жительства и право гражданина на проживание и пользование квартирой, домом и т.д.
5. Определение порядка пользования жильем.
6. Оплата ЖКХ и аренды помещения.
7. Расторжение сделок купли-продажи.
8. Компенсация по долевому строительству.
9. Управление многоквартирным домом и т.д.

Самые распространенные причины жилищных споров

Итак, чаще всего жилищные споры происходят по следующим причинам:

• гражданин (гражданка) желает выписать из квартиры бывшую супругу (супруга);
• проблемы с регистрацией перепланировки; самовольное изменение планировки помещения;
• признание сделок купли-продажи, дарения или обмена более недействительными;
• изменение статуса нежилого помещения на жилое и наоборот;
• ситуации, связанные с оплатой услуг жилищно-коммунального хозяйства;
• дом не признают аварийным, жильцам не предоставляют новую квартиру, не выплачивают компенсацию;
• жильцы столкнулись с ненадежным застройщиком долевого строительства и прочее.

Порядок действий по разрешению конфликтов

Чтобы одержать победу в жилищном конфликте, нужно поступать последовательно. Первым делом следует изучить нормативную базу. Далее — собрать пакет необходимых документов, доказательств, грамотно подготовить жалобу для разрешения спора в досудебном порядке. Если проблема не решена — составить исковое заявление и обратиться в суд.

Однако напомним, что жилищные тяжбы — одни из самых запутанных в существующем правовом поле. Поэтому, чтобы наверняка одержать победу и добиться поставленной цели, нужно обратиться за квалифицированной юридической помощью.

Сложности в разрешении споров в области жилищного права

Казалось бы, жилищные споры — обычная практика для российских судов и возможности для их разрешения очевидны. Однако в действительности все гораздо сложнее.

Дело в том, что каждая конкретная ситуация в какой-то степени уникальна и неповторима. Абсолютно идентичных споров в области вопроса жилья практически не существует.

Усложняет процесс также и огромная правовая база, регламентирующая данную тематику.

Но ни в коем случае не нужно отказываться от защиты своих прав и законных интересов.

Статьи 40 и 46 Конституции России говорят о том, что абсолютно каждый гражданин Российской Федерации вправе владеть жилой недвижимостью и отстаивать собственные права относительно нее .

Профессиональная помощь юриста в решении споров

Самостоятельно справиться с жилищным конфликтом весьма затруднительно. Перед началом судебной тяжбы следует реально оценить свои возможности и силы. А в случае сомнений, лучше обратиться за помощью к профессиональным юристам — не стоит впустую рисковать  временем и деньгами. Помните — жилищные конфликты непредсказуемы и не имеют единой законодательной нормы для принятия судом того или иного решения. Квалифицированная правовая поддержка обеспечит Вам надежную защиту и уверенность в успехе дела.

Обратитесь за помощью в «Московский центр юридической помощи» (МЦЮП). В нашей многопрофильной компании работают узкие специалисты всех отраслей права — в том числе и жилищного. Наши юристы — настоящие мастера своего дела, знающие все тонкости российского законодательства.

«Московский Центр юридической помощи»:

• поможет добиться права собственности;
• урегулировать конфликт по разделению имущества между супругами;
• решить спор собственников жилья,
• добиться денежной компенсации и взыскать неустойку с безответственного застройщика и т.д.

 Мы поможем одержать победу в любом жилищном конфликте с максимальной выгодой для Вас — мирным способом либо в зале суда.